借り換えの必要書類

住宅ローンを借り換える場合、様々な書類が必要となります。
そこで、必要となる書類について紹介したいと思います。

まず、ローンを変更する場合の必要な書類の中に本人を確認するための書類が必要となります。
住民票1通と印鑑証明3通が必要となります。
印鑑証明は、保証会社用と銀行用と抵当権設定のための登記用のために3つ必要となります。
他にも免許証などのコピーや健康保険証のコピー、勤続年数が確認できるものなどが必要となります。

次に所得を証明するための必要な書類です。
これは仕事によって異なります。
自営業者の場合は確定申告書、納税証明書が必要となります。
企業経営者の場合は、決算書類、住民税決定通知書が必要となります。
給与所得者の場合は、住民税決定通知書、または会社からもらう源泉徴収票が必要となります。

次に、資金用途を確認するための必要書類です。
建築請負契約書のコピー、建築見積書、建築確認通知書のコピーが必要となります。
さらに、土地と建物の不動産登記簿謄本、公図・地積測量図のコピー、付近案内図、建物立体図・平面図・配置図などの書類が必要となります。

これらの書類は、住宅ローンを借り換える先の金融機関によって異なります。
必ず、利用する金融機関に事前に問い合わせて確認しておく事をおすすめします。
これらの必要書類は、必ず自分で確認を行うようにしましょう。
書類に不備があると、手続きが遅れてしまい、住宅ローンの借り換えにも遅れが生じます。
必要書類がたくさんありますが、しっかりと確認しておきましょう。